Loprimero que conviene aclarar es que no todos los contribuyentes divorciados y separados, que en su día dejaron de vivir en la vivienda habitual por motivo del divorcio, pueden reclamar la exención de la ganancia obtenida por la venta de la vivienda. Y es que, el Supremo, en su sentencia de 5-5-2023, es muy claro al declarar

Tasarcorrectamente una compraventa, ó una donación y poder compararlo a tres bandas (valor fiscal-valor catastral-valor mercado) es es fundamental para conseguir una valoración justa a valor real de mercado y poder establecer qué valor es el adecuado para evitar una complementaria por parte de la Agencia Tributaria -AEAT-.

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Artículoescrito por Pedro Hernández, abogado y ex secretario de la cámara de la propiedad urbana. Es de sobra conocida la necesidad, casi obligación, de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) en las ventas de viviendas, sobre valores estipulados por el fisco.Recientemente se está produciendo una desagradable sorpresa Puesla liquidación complementaria por el impuesto de TPO, al considerar Hacienda que la vivienda comprada es mas bajo que el valor que el valor mínimo fiscal, la Administración local o provincial inicia un procedimiento de comprobación de valores en base a alguno de los métodos de valoración previstos legalmente (artículo 57.1.) de la Ley 58/2003, de 17
Exenciónpor reinversión. Exención por reinversión en vivienda habitual. Cuando la ganancia patrimonial derive de la transmisión de la vivienda habitual y a la misma le sea de aplicación la exención por reinversión (total o parcial) deberán cumplimentarse los datos de este apartado.. El programa calculará la ganancia patrimonial obtenida y el importe
. 81 335 7 130 69 498 301 137

complementaria por compra de vivienda